Nứt tường nhà, dù vết nứt lớn hay nhỏ cũng khiến không gian nhà bạn trong mất mỹ quan và xuống cấp. Do đó, nhiều chủ nhà thường cảm thấy khó chịu khi tường nhà vừa mới xây đã xuất hiện vết nứt và thường đổ lỗi cho nhà thầu thi công.
Tuy nhiên, nguyên nhân gây ra tình trạng này có thể đến từ cả yếu tố khách quan và chủ quan, và mức độ nghiêm trọng của các vết nứt cũng có thể khác nhau. Hãy cùng Yolo C&I tìm hiểu nguyên nhân từng loại vết nứt tường cũng như bỏ túi các bước khắc phục tình trạng nứt tường qua bài viết này nhé.
Menu
Các loại vết nứt tường nhà
Vết nứt tường nhà hình chân chim
Đây là loại vết nứt nhỏ, cạn, không ăn sâu vào tường gạch và không có hướng cố định.
Nguyên nhân thường do:
- Kỹ thuật xây trát chưa chuẩn, việc trộn và sử dụng vật liệu chưa đúng
- Do chênh lệch nhiệt độ.
- Do co ngót vật liệu, bảo dưỡng xây trát chưa đúng.
Vết nứt tường nhà dọc đường thi công điện, nước
Vết nứt có xu hướng nứt giữa tường với cột, các vết nứt nhỏ và không sâu, không xé tường.
Nguyên nhân:
- Xử lý tường tại nhiều vị trí lắp điện nước, vị trí giáp mí giữa tường và cột chưa đúng yêu cầu kỹ thuật
- Do co ngót vật liệu
- Không dán lưới để hạn chế nứt
Vết nứt tường tại nhiều mảng
Thường xuất hiện ở nhiều tầng, sát mép gần cột và xiên dần vào giữa mảng tường
Nguyên nhân:
- Khả năng lớn và công trình đã bị lún không đều, thường xuất hiện khi mới xây, sau 1-2 năm giảm dần rồi hết hẳn khi công trình đã ổn định nền móng. Thường xuất hiện ở các công trình móng nông ( móng đơn, móng băng, móng bè). Đối với các công trình móng cọc, kết cấu được thiết kế thi công bài bản thì hiện tượng nứt này hiếm khi xuất hiện.
Vết nứt tường nhà dọc, chéo 45 độ
Đây được xem là vết nứt khá nghiêm trọng, các vết nứt sâu, rộng và xé tường từ nhỏ đến lớn dần.
Nguyên nhân:
Do kết cấu nhà không đảm bảo, có thể do thiết kế hoặc thi công sai, hoặc do ngoại lực tác động.
Trên đây, là nguyên nhân tạo nên 4 vét nứt thường gặp, tuy nhiên cũng có một số nguyên nhân gây nứt khác như:
- Tác động của ngoại lực như ảnh hưởng bởi rung lắc do xe cộ, do hàng xóm thi công, do động đất…
- Do abỏ dưỡng bê tông không đúng cách, bê tông trộn không đủ nước, bê tông bị phân tầng…
- Do liên kết giữa lanh tô cửa không đảm bảo kỹ thuật hoặc không có lanh tô.
- Do dầm đè lên tường có độ võng quá lớn ( đa số dầm đều sẽ có độ võng nhất định trong thời gian cho phép)
Cách xử lý vết nứt tường nhà
Khi đã xác định chính xác nguyên nhân nhà mới xây bị nứt tường, phải tiến hành các biện pháp để xử lý hiệu quả, phù hợp với từng hiện trạng cụ thể.
Với trường hợp nứt nhỏ không nghiêm trọng do tường đã xây không đúng kỹ thuật, do thời tiết, do co ngót vật liệu, anh chị có thể tiến hành xử lý bề mặt hoàn thiện của tường bằng 4 bước đơn giản dưới đây:
- Bước 1: Đục vữa trên tường theo chiều các vết nứt. Đục vát cạnh mỗi bên 2,5cm.
- Bước 2: Vệ sinh phần tường đục, tưới ẩm bằng nước sạch hoặc quét lớp lót chuyên dụng.
- Bước 3: Dùng hỗn hợp xi măng tô dẻo để trát lại tường hoặc dùng keo chuyên dụng để xử lý khe nứt sau đó trát vữa. Đối với vết nứt lớn hơn hoặc nứt ở các vị trí tiếp giáp giữa tưởng xây và bê tông, có thể dán thêm lưới để hạn chế nứt trước khi trát vữa.
- Bước 4: Đợi 7 – 10 ngày mới bả mastic, sơn lại phần tường nứt đồng bộ với không gian nhà.
Đối với những vết nứt tường nhà lớn, tường bị xé màng, hở mép tường do kết cấu nhà hoặc do nhà hàng xóm thi công gây lún, do lực bên ngoài tác động thì chủ nhà cần chụp ảnh, ghi nhận vết nứt và phải nhờ đến các đơn vị thẩm định chuyên nghiệp để đưa ra biện pháp xử lý triệt để. Có thể áp dụng các biện pháp như gia cố móng, cột, sàn, giúp ổn định hoàn toàn khung kết cấu nhà. Sau đó mới đến bước xử lý bề mặt hoàn thiện của tường, dùng nguyên vật liệu chuyên dụng để khắc phục.